Cadre juridique et modalités d'acquisition de périodes à temps partagé...

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Questions / Réponses :
 En savoir plus sur le temps partagé "Golfe Bleu"
Solarium du Golfe Bleu

Vous souhaitez devenir associé au Golfe Bleu, vous voulez en savoir plus ?

Nous vous remercions pour votre intérêt et espérons vous offrir le privilège d’être associé de vos vacances ou de votre villégiature à « la Carte », dans ce cadre Unique qu’est Le Golfe Bleu à Roquebrune Cap Martin, comme des centaines d’autres associés !

Qu’achetez-vous ?

Vous faites l’acquisition de parts sociales sans limitation de durée et devenez associés d’une Société civile Immobilière. Vous bénéficiez d’un droit de jouissance pour l’appartement de votre choix, chaque année, pour une période donnée ainsi que de l’ensemble des services de la résidence.

Quelles sont les particularités de la SCI du Golfe Bleu ?

C’est une société d’attribution d’immeubles en temps partagé régie par le droit français, d’une durée de 99 ans renouvelable. Elle a pour objet la gestion du patrimoine sous forme de parts auprès de ses associés. La loi française 86-18 du 6 janvier 1986 et la loi 2009-888 du 22 juillet 2009 régissent le fonctionnement de la SCI pour définir et protéger les intérêts des associés.

Quels sont vos droits ?

 Vous bénéficiez d’un droit d’occupation pour un appartement durant une période donnée défini dans les statuts de la SCI ainsi que les services propres à la résidence. Vous pouvez prêter ou louer directement votre période, participer à une bourse d’échange dont la résidence est affiliée (RCI), la confier totalement ou partiellement au gestionnaire de la résidence qui vous garantit un revenu locatif dans le cadre de pools locatifs.

Quelles sont vos obligations ?

Acquitter les charges annuelles dont le budget est voté annuellement par l’assemblée générale des associés pour garantir le fonctionnement et l’entretien de la résidence. Vous bénéficiez d’un droit de vote pour l’ensemble des décisions importantes par votre présence à l’assemblée, procuration à un représentant ou vote par correspondance.

Comment pouvez-vous acheter ?

Directement auprès d’un associé vendeur ou par l’intermédiaire de la société Nexity qui propose une sélection d’offres à la revente et vous accompagnera dans la réalisation de votre acquisition de périodes au Golfe Bleu à temps partagé. Qui est Nexity ? C’est le 1er opérateur intégré de l’immobilier en France avec plus de 8000 collaborateurs et plus de 350 agences en France. 

Nexity est une Société anonyme au capital de 270 119 920 euros - Siège Social : 19, rue de Vienne – TSA 50029 - 75801 PARIS Cedex 08 - 444 346 795 RCS Paris - Téléphone : 01.85.55.10.00.

tout savoir pour acheter au Golfe Bleu sa propriété vacances

Les clefs de votre acquisition en multipropriété à la Française

Une offre vous intéresse ! Quelles sont les formalités à réaliser pour devenir associé de périodes au Golfe Bleu ?

En collaboration avec l’équipe de la Réception du Golfe Bleu, votre commercialisateur NEXITY-Transactions se charge de constituer et vérifier votre dossier d’acquisition. Le dossier est ensuite transmis à un juriste. Nous vous proposons Maître SERRADJ ou Maître GAMBINI, Avocats au barreau de NICE investits de cette mission par la SCI pour rédiger les actes de cession entre les parties et les faire enregistrer aux administrations (Recette des Impôts et greffe du Tribunal de commerce) qui garantissent et justifient la propriété de vos parts.

Quel est le Coût d’une telle acquisition?

Le prix de vente proposé inclut la commission de transaction de Nexity. Des frais de cessions complémentaires sont à la charge de l’acquéreur. Ils comprennent les honoraires de rédaction d’acte du juriste et les droits d’enregistrement légaux (Entre 10 et 20 % selon le prix de vente).

Après avoir profité de quelques années au Golfe Bleu, vous souhaitez vous séparer de vos parts de la SCI ?

Au même titre que votre acquisition, vos parts sont cessibles à un nouvel acquéreur ou transmissibles à vos héritiers. Dans le cas d’une revente Lamy pourra vous aider à les revendre et faire profiter à de nouveaux bénéficiaires de l’attrait de la résidence. La loi 2009-888 du 22 juillet 2009 protège les héritiers qui refuseraient l’acceptation des parts de SCI.

Photos d'appartement du Golfe Bleu


Questions diverses - Le Golfe Bleu et le Timeshare ?

Le temps partagé a subi un déficit d’image à travers le monde à cause de sociétés étrangères peu scrupuleuses, aux pratiques commerciales agressives qui ont proposé des périodes en France mais surtout dans des pays où la protection juridique n’apporte pas les mêmes garanties que la loi Française. Nous espérons que la gestion du Golfe Bleu par notre groupe immobilier Français vous apportera un gage de sérieux et de qualité qui saura vous donner confiance pour votre future acquisition.

Quelle garantie pour votre investissement ?

Sa situation aux portes de Monaco et de Menton dans un environnement exceptionnel et la qualité de sa réalisation vous garantissent une sécurité de la valeur de son patrimoine immobilier aux vues du prix des périodes en vente. Dans l’hypothèse d’une revente de l’ensemble immobilier décidée par la majorité requise des associés vous recevriez une fraction de la valeur de revente suivant le nombre de parts que vous détenez, ce qui garantit la valeur de votre acquisition. A titre indicatif, le patrimoine de la SCI peut être estimé à plus de 15 millions d’euro sur une base de 4400 euro du M² habitable).

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Consultez quelques offres de vente sur la gazette du golfebleu.com - Multipropriété plus

La liste ci dessous vous présente quelques offres de vente de périodes à temps partagé sélectionnés dans différentes saisons d'occupation,
pensez à nous consulter pour plus détails et d'autres propositions selon vos critères de choix :

La gazette des ventes temps-partage Golfe Bleu 

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