Quels sont vos droits ?

 Vous bénéficiez d’un droit d’occupation pour un appartement déterminé durant une période donnée défini dans les statuts et le règlement de jouissance de la SCI ainsi que les services propres à la résidence. Vous pouvez prêter ou louer directement votre période, utiliser les services d'une bourse d’échange dont la résidence est affiliée "RCI", la confier totalement ou partiellement au gérant de la résidence "NEXITY" qui vous garantie un revenu locatif dans un regroupement de mandats de locations (pools).

Quelles sont vos obligations ?

Acquitter les charges annuelles dont le budget est voté annuellement par l’assemblée générale des associés pour garantir le fonctionnement et l’entretien de la résidence. Vous bénéficiez d’un droit de vote pour l’ensemble des décisions importantes par votre présence à l’assemblée, procuration à un représentant ou vote par correspondance.

Comment pouvez-vous acheter ?

Directement auprès d’un associé vendeur ou par l’intermédiaire de la société Nexity qui propose une sélection d’offres à la revente et vous accompagnera dans la réalisation de votre acquisition de périodes au Golfe Bleu à temps partagé. 

Qui est Nexity ?

C’est le 1er opérateur intégré de l’immobilier en France avec plus de 8000 collaborateurs et plus de 350 agences en France. Nexity est une Société anonyme au capital de 270 119 920 euros - Siège Social : 19, rue de Vienne – TSA 50029 - 75801 PARIS Cedex 08 - 444 346 795 RCS Paris -

Agence Nexity NICE Palazzo Meridia 29, Avenue Simone Veil 06205 Nice CEDEX 3

Une offre vous intéresse ! Quelles sont les formalités à réaliser pour devenir associé de périodes au Golfe Bleu ?

En collaboration avec l’équipe de l'accueil du Golfe Bleu, NEXITY LAMY se charge de constituer et vérifier votre dossier d’acquisition. Le dossier est ensuite remis à un juriste. Nous collaborons  avec Maître Magali BENAMOU et Maître Franck GAMBINI, Avocats au barreau de NICE agréés pour cette mission pour la rédaction des actes de cession entre les parties et les faire enregistrer aux services des Impots et au greffe du Tribunal de commerce qui garantissent et justifient la propriété de vos parts.

Quel est le Coût d’une telle acquisition ?

Le prix de vente proposé inclut la commission de transaction de Nexity. Les frais de cessions complémentaires sont à la charge de l’acquéreur. Ils comprennent les honoraires de rédaction d’acte du juriste et les droits d’enregistrement légaux.

Après avoir profité de quelques années au Golfe Bleu, vous souhaitez vous séparer de vos parts de la SCI ?

Au même titre que votre acquisition, vos parts sont cessibles à un nouvel acquéreur ou transmissibles à vos héritiers. Dans le cas d’une revente NEXITY pourra vous aider à les revendre et faire profiter à de nouveaux bénéficiaires de l’attrait de la résidence. La loi 2009-888 du 22 juillet 2009 protège les héritiers qui refuseraient l’acceptation des parts de SCI.

Questions diverses - Le Golfe Bleu et le Timeshare ?

Le temps partagé a subi un déficit d’image à travers le monde à cause de sociétés étrangères peu scrupuleuses, aux pratiques commerciales agressives qui ont proposé des périodes en France mais surtout dans des pays où la protection juridique n’apporte pas les mêmes garanties que la loi Française. Nous espérons que la gestion du Golfe Bleu par notre groupe immobilier Français vous apportera un gage de sérieux et de qualité qui saura vous donner confiance pour votre future acquisition.

Quelle sécurité pour votre investissement ?

Sa situation aux portes de Monaco et de Menton dans un environnement exceptionnel et la qualité de sa réalisation vous garantissent une sécurité de la valeur de son patrimoine immobilier aux vues du prix des périodes en vente. Dans l’hypothèse d’une revente de l’ensemble immobilier décidée par la majorité requise des associés vous recevriez une fraction de la valeur de revente suivant le nombre de parts que vous détenez, ce qui garantit la valeur de votre acquisition. A titre indicatif, le patrimoine de la SCI peut être évalué officiellement à 15,4 millions d’euro en 2017 par le cabinet d'expertise immobilière Jean André MARTIN agréé prés la cour d'appel d'AIX en PROVENCE.